单身公寓是多少年产权

文章摘要:购房者在买房的时候还会重点关注房屋的产权问题,无论是哪种类型的房屋,都是有一定年限限制的,那一般单身公寓是多少年产权?下面一起来看看吧。

单身公寓产权50年,在国家规定的住房里,公寓,写字楼等的土地是50年产权。这里说的产权是土地产权,而不是房子,房子你买了就是你的,但是土地是国家的,到了土地使用权年限之后要重新购买使用权。

单身公寓是多少年产权

购买单身公寓需要注意什么

1、要先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年)。

2、注意一定要与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全,自行办理还是委托办理。这个极其重要,千万要在买房前调查清楚。

3、实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全。大致区域要眼光长远点,选有增值空间潜力的。

4、接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源。

5、最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。可以请比较专业的房产中介的销售经理陪同。

6、有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单,去房产中介去问问就行了,不需要太仔细,只要初步了解就行了。

7、有意向的单身公寓出租价大致咨询。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本,包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。

8、有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓,因为是小平方房产,并且是投资,又是“闲钱”,建议全款一次性付清。

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