次顶层贵还是中间楼层贵

文章摘要:买房的时候一般都会询问每间户型的价格,一栋楼层有几个不同的户型,所以每一层的价格也就不一样,那么次顶层贵还是中间楼层贵?

次顶层贵。因为它是高层中的一个楼层。所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层,这个楼层不仅视野好,光照也非常好,室内的气温也比较恒定,不会容易出现漏水等情况。但在购房时,要注意有个别位于倒数第二层的楼房,实际上是属于顶层的,所以在购房过程中一定要看清楼体的结构与房屋的布局。

次顶层贵还是中间楼层贵

次顶层的优缺点是什么

次顶层的优点:

1、次顶层采光通风效果好,也不用担心采光潮湿的问题,室内采光条件好。

2、次顶层的视野非常宽广,因为次顶层仅次于顶层,楼层非常高,整个事业非常好。住在次顶层可以俯瞰整个城市的风景,特别是在城区中心,可以欣赏灯火辉煌的夜景。

3、次顶层居住环境也不错,冬暖夏凉、不透水,因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况,而次顶层有顶层做遮挡,也就不会存在漏水、暴晒的问题。

次顶层的缺点:

1、次顶层存在主要的缺点是逃生问题,因为楼层高,在遇到火灾等紧急情况比较危险。而且消防云梯最长长度为100米,最高只能升到32层左右,所以次高层住户逃生速度比较慢。

2、电梯问题,次高层的楼层比较高,乘坐电梯比较久,而且遇到高峰期也很拥挤,上下楼梯比较麻烦。

3、用水问题,次高层由于楼层太高,在高峰期时用水比较麻烦,通常是物业二次供水,使用水箱的存储水,所以水的质量没有保证。而且水压较低,出水量小,影响用户使用。

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