租房押一付一注意什么

文章摘要:出租方在出租房屋时,会与承租人签订租房合同,在房屋租赁过程中,可以约定押一付一或者押一付三,那一般租房押一付一注意什么?下面来看看吧。

1、不能太急着交租房定金或者是房租,合同中要把押金退还条件注明清楚。

2、查看一下房子产权证明是不是合法的,房子的水电费、煤气费等这些由谁支付都要谈清楚。

3、在支付定金时,查看一下房东的身份证跟产权证是否同一个人。

租房押一付一注意什么

出租房屋注意事项

1、尽量选择那些能长期租房的人,能够长期租房的人一般都是在附近工作或者上学的租客,这样的租客会让人更加放心,对短期租房的人一定要小心谨慎;

2、如果房子的地段较好,不愁没人租房的话最好把房子租给一些有正当职业的人,这样的人租房子的目的就是为了本本分分的上班,对房子会比较爱护,不会损坏到房子,特别是装修好的房子;

3、房东应经常和房客保持联系,可经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。可以隔一段时间到出租房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解;

4、房东要善待房客,对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价,一年后续租双方可以协商,如果不涨就不要涨,三年后可略为涨一些,房客也不会反对。涨价频繁,房客住不长久,也会增加寻找新房客的成本;

5、签订租房合同的同时,要留档租客身份证复印件,并提供自己的身份证件和房产证件复印件(注明仅供租房使用的字眼)给租客。一定要收租客至少一个月的押金,如果家具贵重可以酌情提升押金。避免租客破坏后不按合同赔偿。注明房屋中家具家电的清单,约定付租金的时间,物业费水电费如何付等细节。

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