公积金不交有什么影响吗

文章摘要:公积金是一种住房分配的货币化形式,它有非常多的作用,比如租房、租房、翻建、大修自主住房等,那么如果不缴纳的公积金的话有什么影响吗?

公积金不交的影响主要在于贷款买房时没有贷款利率上的优惠,同时首付款的比例会更高,而这对买房者而言,无疑会加重买房前后的经济压力,所以,为了买得起房也为了还贷时更轻松,还是按月足额缴纳公积金会更好一些。

公积金不交有什么影响吗

交公积金的好处

1、公积金贷款还款更加灵活方便。购房者采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。

2、公积金贷款利率优惠。相比同样的贷款金额和同样的还款年限,公积金贷款和商业贷款比较起来基本可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说,公积金贷款不仅还款的时间短,公积金还款的利息还少了很多。

3、公积金贷款提前还贷不收违约金。公积金贷款的借款人,自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,不过借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。

公积金有哪些用途

1、用于购房。若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息。

2、用于建房。翻建或大修住房,公积金缴费人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,用于支付建房、翻建、大修住房费用。

3、用于租房。如果租房时每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以申请提取公积金用于支付住房租金。

4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病,那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用,减轻家庭负担。

5、公积金缴费人如果离休,退休,出国定居等情况,可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说,一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。

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