贷款买房前要自己查征信吗

文章摘要:买房贷款的时候银行会查询贷款人的征信,看是否存在异常,对于贷款人而言需要保持一个好的征信状态,那么贷款买房前要自己查征信吗?

贷款买房前要自己查征信,经过自查可以确认自己的征信状况是否有异常,避免在买房申请贷款后因征信被拒。另外,因为贷款买房是在交了首付签订购房合同后进行的,自己查了征信可以避免因征信异常无法贷款,无法获取资金购房而产生违约行为,这种情况下首付虽然能退,但需要承担一笔违约金,不划算。

贷款买房前要自己查征信吗

征信怎么查

1、携带个人身份证到人民银行网点查询。

现在几乎每个人民银行的网点都会有个人征信记录查询柜员机,我们只需携带身份证,验证人脸和手机号等信息,就能立马查询打印。

2、携带个人身份证到具备条件的银行查询。

为了方便用户查询,最近几年人民银行也加快了征信查询柜员机的推广,在一些重要的商业银行会进行布局,比如工农中建等四大行的营业部。同样,我们可以携带身份证前往查询打印。

3、直接登录人民银行征信中心官网查询。

登录官网后注册好个人账号,验证完银行卡信息后即可申请查询,一般在当天就会出结果(通过验证码通知我们),届时我们再次登录就能下载电子版的征信报告了。

4、通过商业银行手机APP或者网银查询。

在线上,除了登录人民银行征信中心查询外,还能在商业银行网银和手机银行申请查询,同样会以验证码的形式发送到我们手机上。

征信怎么看

个人征信报告的主要内容包括:

1、个人基本信息:身份证、手机号、居住地址、职业信息、学历、婚姻状况、就业状况等。

2、信息概要:名下借贷账户数、借贷总额、已用额度、查询次数等。

3、借贷明细:对信息概要的详细说明,具体到每一个账户数、每一笔贷款,包括贷款机构名称、贷款时间、授信额度、已用额度、剩余额度、还款情况、逾期情况等等。

4、公共信息明细:根据实际情况展示欠税记录、强制执行记录、民事判决记录、行政处罚记录、公积金参缴记录等。

5、查询记录:具体记录查询日期、查询机构、查询原因,只展示2年来的明细。

不良征信最直接的表现:

1、借贷信息中出现逾期记录

比如逾期多少天、逾期金额多少、累计出现逾期的次数、当前正处于逾期状态等等,都是失信、违约的表现。

2、公共信息部分展示的不良行为

比如欠税500元、涉及房屋的民事判决、强制执行房屋财产清偿、没收违法所得5000元、吊销许可证等,这些也会直接影响征信。

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