装修房子未签合同进度慢怎么办

文章摘要:我们在装修房子时,一般会与对方签订合同,约定好装修的相关事宜。为了方便有时候只是口头上与装修公司协商相关内容,没有与其签订合同,导致装修的进度过慢,那么装修房子未签合同进度慢怎么办呢?

双方可以先进行协商处理,如果无法协商的,当事人需要收集对方违约的证据到法院诉讼维权。

1、房主可以先将未发工资暂时扣起,再同装修方协商处理,如因此遭受到损失可要求赔偿。如果有协商的余地的就尽量心平气和地解决。其实,一般人想要装修房子时,会首先跟装修方约好一个时间,因此,协商解决的时候,装修方也明白主要是自己拖延进度导致房子没法用上,所以,委托装修的一方就提些可行性的条件,看装修方能不能接受。

2、如果协商不成,但确有证据证明装修方延误交房,致使遭受严重损失的,可以通过诉讼要求继续装修尽快交房,并赔偿损失,或者解除双方雇佣关系,同样要求赔偿损失。因为没有签订合同,双方之间可能没有纸面上确定交房的时间,但是实际中还是有很多证据能够利用的。一般就是装修方承认延误交房时间,其实这在协商的时候就能够从中取证,因此,也不必担心因为没有合同就没法找出能够证明对方确实延误交房的证据。

装修房子未签合同进度慢怎么办

装修合同的签订注意事项

一、装修合同的承包方资格审查

作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:

1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。

2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。

3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

二、装修合同的材料

在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。

三、装修合同的工期

在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。

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