房屋装修未按工期交房该如何处理

文章摘要:房屋交给装修公司装修的话,是需要签订合同的,如果房屋装修未能按照约定时间交房的话,业主首先可以进行催告。

装修公司没有按合同要求完成装修交房的,业主可以催告装修公司在合理期限内完成装修,在合理期限内无法完成的,可以解除合同,要求装修公司承担违约责任。进行房屋装修时,如果委托装修公司的,双方就要签订装修合同,合同最好约定房屋装修完工的期限、装修质量要求等内容。

房屋装修未按工期交房该如何处理

房屋装修验收需要注意什么问题

1、验收墙壁地面

我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面,这样可以检查墙面是否有空鼓现象,再使用专的尺子对墙面进行找平,还需要仔细观察墙面是否存在裂缝等问题,对于墙面是否会渗水,我们可以在大雨过后的第二天检查房屋墙壁,如果会出现渗水很容易就可以看出来。

2、验收防水

我们主要检查的是厨卫的防水工程,除非开发商事先声明没有做防水,否则我们都需要先进行防水试验,我们可以在厨卫门口做一个门槛,并且将排水口堵住,然后放大约2cm的水,24小时之后我们可以到楼下业主家查看其厨卫天花板是否渗水。

3、验收管道

验收管道的方法比较简单,我们可以盛满一盆水,将它倒入排水管道或者排污管道中,这样是为了防止水泥等残留在水管中造成排水困难。

4、验收门窗

我们验收门窗的时候,需要查看门窗安装是否牢固、有没有存在划痕、缺少配件等情况,它的密封条是否完好,阳台门内外最好存在水平差异。

5、验收水电压

我们验收房屋的时候,还需要对电压、水压等进行验收,我们可以请专业人员进行检查,以防将来出现水流过小等情况。

6、验收房屋信息

我们验收房屋的时候,还需要核对房屋的信息是否和合同上的一致,比如说房屋的实际使用面积,朝向、公用面积是否一致,一般房屋的层高大约在2.65米左右。验收房屋还需要查看房屋的资料,比如说房屋住宅质量保证书、竣工验收表等信息是否齐全规范。

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