买房预审需要什么资料

文章摘要:众所周知,购房住宅一般是需要购房资格的,因此在买房前需要提前确定自身是否拥有购房资格,而买房预审一般包括常说的购房资格审查,买房预审需要什么资料?

1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证。

2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份)单身的提交单身证明。

3、户口薄(验原件,收复印件各1份)。

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明(原件)。

6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)。

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带相关材料,进行初步审查,审查通过,才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。

买房预审需要什么资料

购房资格预审需要多久

由于每个城市购房资格预审时间都有所不同,需要根据每个城市的规定进行判定。比如成都购房资格预审时间为一个工作日,据了解,成都购房资格预审流程是从申请开始的,申请人可登录购房登记系统进行申请,填报申请人基本信息,随后等待预审结果,预审结果查询方法分别是短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等,一般来说,在11月25至26日期间申请的,可在11月27日查询结果,在11月27日申请的,可在一个工作日后查询。

对预审结果存在异议的,申请人可通过购房登记系统、咨询电话等渠道进行申诉。但是,购房申请人申请过程中提供虚假信息从而获取购房资格预审码的,购房登记系统三年内不受理其及家庭成员购房登记;涉嫌违法犯罪的,将移送有关部门处理。

公证机构将按照无房居民家庭、棚改货币化安置住户的分类及顺序,实施公证摇号排序。公证机构出具公证书前,登记购房人选购后所退房源或剩余房源,按照公证摇号排序结果依序递补。公证机构出具公证书后,登记购房人选购后所退房源或剩余房源,由开发企业自行组织销售,并在销售前发布公告,优先向无房居民家庭、棚改货币化安置住户销售。

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