宅基地的好处有哪些

文章摘要:对于农村户籍而言,是可以拥有或者申请宅基地的,这是城市户口的人们不能享有的权利,那宅基地的好处有哪些?下面一起来看看吧。

1、基地可以依法流转。我国农村宅基地采取三权分置的管理政策,宅基地的所有权归村集体,但资格权和使用权掌握在农民手中。虽然不允许私下交易,但可以将宅基地使用权出租给他人。

2、宅基地可以投资入股。为了搞活农村经济,中国还放开了对农村宅基地的限制。农民可以依法独立使用宅基地,通过合作经营或者委托经营。虽然不能交易,但可以以股份的形式,或者以独立经营的形式牟利。

3、可用于抵押贷款和经济发展。过去,农民的发展可能会受到资金的限制,而有产权证书的农民可以合法使用一些抵押贷款,这也为一些想创业的农民提供了便利。

4、宅基地使用权可以有偿永久退出。

宅基地的好处有哪些

如何获得宅基地使用权

1、申请获得

必须以合法的手段获取,按照目前的规定来看,只有农村户口才能向所在地的村集体组织申请宅基地。根据《土地管理法》相关的规定,农村的宅基地属于村集体所有,而使用权只能给予本村村集体经济组织内部成员,满足这一条件及相关法律规定的人,才能申请宅基地用于建房。

2、买卖获得

宅基地的使用权人只能经济组织内部成员,因此宅基地是不能随意出售给外村人的,但是本村村民符合条件的是可以在本村村民手中购买宅基地建房的。很多村民由于跟着城里孩子生活去了,所以想要出售自家的宅基地,非本村人虽然不能购买,但是同村的村民是可以购买该宅基地的。

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