买房预审批需要注意哪些

文章摘要:购房者买房时一般会经过预审批的流程,不同的买房流程对于需要注意的事项是存在一定差别的,那买房预审批需要注意哪些?下面来看看吧。

1、申请人户口本地址与身份证地址信息不一致,会影响购房资格审核。

2、在购房时应保持户口本地址与身份证地址信息一致。

3、若身份证地址为真实最新的信息,需要去当地更新户籍信息,重新办理户口本。若户口本地址为最新真实的信息,重新办理身份证即可。

买房预审批需要注意哪些

房贷一定要先预审吗

房贷要先预审。房贷预审批是指贷款者提交相关材料给银行后,银行针对贷款者所提供的材料进行身份信息的核查以及初步审批,也就是说,房贷预审批处于初步审批阶段,如果您的个人信息通过了银行的初步审批,方可进入审批阶段,对您所提供的材料进行进一步审批核查,审批通过后方可下款。

银行房贷审批流程

1、经办机构撰写送审,提交报告,一般我们到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),然后撰写一份送审报告,提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后,会按照银行相关规定进行审查,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构(一般不会,机构报送时,都会先自己复核一下),审查完整后,审查人员会出具审查意见并提交审查部负责人审核。

3、审批。授信审查部门负责人审核无误后,会提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个一般在三天以内。

4、放款,分管领导审批后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

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