不动产权证是干什么用的

文章摘要:当人们买了房屋、土地或其他不动产项目后,通常就可以去办理不动产权证了,而表面上来看,不动产权证只是一张纸而已,那么不动产权证是干什么用的呢?

不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。权利人申请登记,领取《不动产权证书》,表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。

不动产权证是干什么用的

不动产权证和房产证都要办吗

不动产权证和房产证不需要都办,如果是旧版的房产证,只需要更换成新的不动产证就行,不需要两者都办理的。如果是新办理的不动产证,就只需要办理一个就可以了。

不动产权证一般指中华人民共和国不动产权证书。 不动产权证,是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。所以不需要两个都办。

房产证和不动产证的区别

1、印章不同

不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。

2、外观不同

不动产权证除了印有中华人民共和国不动产权证外,在其右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,而房产证的外页上除了印有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。

3、内页不同

不动产权证在内页上规定了房屋所有权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位),而房产证内页上包括权利人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况,不动产登记在房产证的基础上增加了镭射防伪标签、不动产单元号、使用期限等内容,对房屋的使用年限进行了明确的规定。相较来说,不动产权证比房产证的内容更加丰富。

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