房屋租赁合同签订注意事项

1、注意核实双方身份信息。作为承租方,在签订租赁合同时,必须将双方的身份信息都写在合同中,并要求房东出示房产证以及个人身份证,避免跟二房东签订租赁合同,即便是通过原房东同意的转租,也应该保留一份原房东与前租客的租赁合同。

2、注意核实房屋的实际情况。在签订租赁合同时,注意内容中要明确写出房屋的详细地址,句括在几楼几号以及装修情况等等,如果屋内家具电器比较多,应该单独列一张清单,然后双方都拍照留底,以免日后出现纠纷。

3、注意租房用途。在签订租赁合同时,租赁方必须要确认承租人的租房用途,是用于自住还是作为办公场所,是个人自住还是与他人合租,都应该要了解清楚,这样才能最大限度的保障自身的权益。

4、注意租赁期限。在签订租赁合同前,应该明确租赁期限,并且注明在此期限内,租赁房不得因自身原因,或者无理由将房屋收回,而承租人不得随意弃租,再寻他处任何-方违背合约内容,都应该承担相应的违约责任

5、注意租金。在签订租赁合同时,必须要在合同中以大小写的形式写明租金费用,此外,还包括付款的方式以及逾期付款的责任,还有最重要的一点,没有特殊原天,租凭方不得擅白,随意涨房租。

6、合同备案。现在很多大城市在签订租房合同后,都需要将合同拿去住建房备案,这样可以更好的保障双方的权益。

房屋租赁合同签订注意事项

租房子需要注意什么

1、如果是单身的年轻女性,那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性,一定不能去偏远的地方,可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要,一定要选择合理的户型,交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。

2、要根据自己实际情况来定,大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好,这样不会花太多的时间在路上,但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担,那么就可以选择交通方便的地方,稍微远一点的地方。

3、租房的时候还要注意查年一下房东的身份证和其它的证件,这样才能防止被二手房东欺骗,一定不能租二手房东的房子。如果你是从中介里面找的,那么只要看一下中介的营业执照就可以了。

4、房子选好了以后,那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏,最后是能够做记录,避免后面引起纠纷。

5、一般来说在付款的时候都会叫你缴纳押金。记住这个押金能不交就不交,因为很多的房东都是会找各种借口不还。还要记得签订租房合同,而且要写清楚责任关系,注明具体事宜,然后再对它进行签字盖章。

发表评论:

Powered By Z-BlogPHP 1.7.0