房产证上后期加名字麻烦吗

房产证上后期加名字是不麻烦的。如果是无贷款房产证加配偶名字的话,只需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件,去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料。办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。

房产证上后期加名字麻烦吗

房产证可以写几个名字

房产证上通常写几个人的名字没有具体规定。但在办理房产证时就有区别了。房产证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,房本封面为蓝色;而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,房本封面为绿色。房产证上加了名字就属于共有了,一种是共同共有,一种是按份额共有。

房产证加名字注意事项

1、房产证上加名字要注意带齐所需证件

所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、房产证上加名字要注意自己亲自到场办理

在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

3、房产证上加名字要注意收费标准的不同

无贷房子房产证上加夫妻名字的话,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。

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