房贷逾期了银行起诉解除合同还有商量吗

房贷逾期后,即使银行起诉了,只要法院还没有受理,那就还有商量余地,有钱的客户可以赶紧还清欠款,之后银行自然会撤诉。

而没有充足资金,一时无法还清欠款的客户也可以主动打电话联系银行客服进行协商,表明自己并非故意逾期不还,而是的确不具备还款能力(可以提供一定的资料进行佐证,譬如失业证、解除劳动合同证明等等),同时表达自己积极还款的意愿,然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。

对此,银行是会酌情考虑的,若最终应允延期,也会撤诉,之后会和客户商量出一个新的还款计划,接下来客户按新的还款计划按时逐期偿还房贷即可。

当然,若法院已经受理了,那就没办法了。客户只能按法院判决结果及时还清欠款。若法院判决后客户还拒不还款,很可能会被列为失信人,且法院很可能会收回房子,以及冻结客户名下财产进行拍卖、抵押,然后用所得资金抵偿房贷

房贷逾期了银行起诉解除合同还有商量吗

房贷逾期了如何恢复征信

逾期还款后,逾期记录会上传到人行征信系统中。如果用户一直不还款,逾期记录就会一直保留,不良征信就一直不会恢复。而用户归还了逾期的欠款,逾期记录会从结清之日算起保留5年,5年后由人行征信系统自动删除该条征信,这样一来征信5年后就会恢复。

因此,征信会恢复的前提是将逾期的欠款结清,不然的话不良记录会一直保留在征信中。

《征信业管理条例》第十六条

征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。


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