房贷面签能把资料寄给开发商吗

房贷面签不能把资料寄给售楼部,因为房贷面签都是需要购房者本人去银行办理的,需要准备好个人身份证、银行流水账、收入证明、婚姻证明、产权证明、户口簿等。个人实在无法到场办理的,可以委托办理。

房贷面签能把资料寄给开发商吗

二手房面签要注意什么

1、注意二手房房龄:二手房面签是办理银行贷款其中的一个步骤,所以影响银行贷款的因素,购房者在面签之前都应该注意到。目前大多数的银行都不给房龄超过20年,且面积过小的房子办理贷款。更有少数银行规定房龄在15年以内的二手房才可以贷款,对于一些优质的学府房可以放宽条件。总之,二手房贷款的年限和房龄相加不得大于30年。

2、提前准备资料:面签的时候,银行会对需要进行面签的借款人提供的面签资料进行审核,所以在面签之前,购房者就需要针对这些资料详细了解清楚,提前准备好。通常情况下,面签必备材料:身份证、户口本、收入证明、营业执照副本加盖公章、银行流水、学位证(事业单位,国企,五百强可以不提供营业执照副本加盖公章,提供工牌即可。且收入证明开够就行,不需要提供流水。)

3、了解面签流程:不管是办理什么手续,提前了解该手续的办理流程才能有序进行,面签的详细流程,购房者也应该在面签之前了解清楚了。银行房贷面签、审批流程可以大致总结为:携有效身份证等材料到银行;信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);材料不齐的会要求在约定时间内补齐。

4、亲自到场办理:通过贷款购买房子的朋友,大多数都是属于很难一次性拿出全款买房的人,所以办理贷款手续非常的重要。根据银行面签的要求,贷款的面签人一定要确保您本人去面签,不能由别人替代。另外小编建议购房者最好事先办好一张该银行的借记卡,不想浪费时间排队的话,那就先办一张新的该银行借记卡,该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易,不能事先存钱入该卡。

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