申请银行房贷时等额本金与等额本息怎么选

1、还款能力一般,有正常开支计划的家庭选等额本息。等额本息还款方式每月还款金额是固定数额,还款压力相对较小。

2、还款能力强的贷款人选等额本金。等额本金还款方式每月还款金额由多到少,逐月递减,所以前期还款压力较大,所以对贷款人的还款能力要求更强。

申请银行房贷时等额本金与等额本息怎么选

贷款买房有哪些注意事项

1、了解要清楚还款方式:现在大家通过银行贷款买房的时候,最重要的还款方式只有两种,一种是等额本金,一种是等额本息,等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大,等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

2、无法按时还款可申请延期:当银行把贷款放出来之后,购房者就要开始准备还贷款的事情了,一般来说,购房者只需要把每月需要偿还的贷款金额存在银行卡里面就行,银行那边到期会自动扣款,但是如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话,购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

3、问清楚多久才能放款:大家在银行办理房贷的时候,肯定不是当天申请之后银行当天就会房款的,一般大家在申请了贷款之后银行都会进行审核的,如果要审核,肯定是需要时间的,所以如果大家急于买房,那么一定要和银行了解清楚放款时间,如果碰到银行资金紧张的时候等一年才放款的情况都有。

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