品字楼是什么意思

品字楼属于点式楼,标准写法是"典式楼"。这种楼盘的格局几乎都不标准,受朝向影响,很少有南北通透或东西通透的户型,标准写法是"典式楼"。与之相对的是板式楼。我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。

品字楼是什么意思

品字楼的优缺点是什么?

品字楼优点:

1.节约土地资源,房价较低。

2.空间结构灵活,宜于改造。多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改。

3.结构强度高,抗震性好。高耸的点式楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。

4.居高望远,视野开阔。

品字楼缺点:

1.居住密度高每层的住户多为6户以上,甚至高达12户。居住环境当然不如板楼优越。每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。

2.面积使用率不高,存在灰色空间点式楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。

品字楼和板楼的区别是什么?

1、采光方面的不同

板楼多为单体楼栋的南立面较为平整,因此在采光方面,特别是边户的采光要有优于品字楼。

2、对户型内部的影响不同

板楼因为采用的是加大了单体楼栋的面宽,从而使相邻两户的隔离面更加平整,单户与单户之间的权属范围也更加明确,便于户型内各功能区的设计。

3、对于户型内通透性的影响

品字楼是因为缩短了整栋楼的面宽,从而达到节约用地的目的,但随之而来也会造成整栋楼的进深加大,并不利于楼栋空气的循环流通。而板楼却刚


发表评论:

Powered By Z-BlogPHP 1.7.0