申请商业贷款买房时审批需要多久

一至三个月,因为申请商业贷款买房要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节,如果材料齐全,手续顺利,通常需要一至三个月时间。同时根据借款人的征信记录、工作单位、收入流水等相关情况和提交资料的完整性,每个人的审批时间也不尽相同。

申请商业贷款买房时审批需要多久

商业贷款买房流程有哪些

1、 提交贷款申请:出售双方签订最好购房合同以后,就可以向银行申请商业贷款了。不管是一手房还是租房办理商业贷款,都需要把银汉需要的资料提交齐全,只要资料包括:户口本、身份证、结婚证等证件的原件和复印件,如果是外地人还需要提供暂住证;收入证明,购房合同,首付款发票,银行近期的流水或资产证明等。

2、 银行受理调研:银行收到贷款申请人的资料后,会审核资料的真实性,商业贷款的审核时间通常是十五个工作日,最长不会超过一个月。在银行审核期间,如果发现有资料遗漏,需要你补交的话,应当积极配合。

3、 银行核实审批:银行会对于房间情况、借款申请人的资质信用等进行核实,这是商业贷款过程中的重要环节。如果申请人信用不良,那么贷款无法正常办理,所有平常要注意保持良好的信用。

4、 双方申办相关程序:审批通过后,银行业会通知贷款申请人到该银行业开户,办理借记卡,签订贷款合同并办理抵押,保证,质押和保险等相关程序。贷款申请人在签订合同的时间要了解清楚合同中的计划,了解还贷方法,明确自己的权力和义务,以免引起不需要的纠纷。

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