双拼别墅是两户人家吗

双拼别墅是两户人家,简单释义就是两个单元并在了一起,像普通老百姓家盖房子,两个邻居把房子紧挨在一起,两个家庭的卷子是并在一起的,中间做了隔墙隔开。

双拼别墅是两户人家吗

双拼别墅的优缺点是什么?

优点

1、双拼别墅低了社区密集度,是住宅采光面积大大增加,拥有了更为宽敞的室外面积。

2、双拼别墅将低层小楼与私家花园结合一起,在确保拥有私家花园的基础上,大大加强与户外空间的交流。

3、双拼别墅采光条件出色,通常是三米看采光,窗户较多,通风性能出色,在采光与观景房的效果都非常不错。

缺点

1、双拼别墅在稀缺性、私密性方面比单体别墅要差不少,主要定位为住所,市场上并不是很多这类型的房子。

2、双拼户型想其他类型的别墅在布局上有一定缺陷,同时双拼别墅通常位于高档小区内部,交通有些不方便。

3、双拼别墅与其他别墅相比,在生态建设和维护方面略显不足。

双拼别墅设计要点

1、外观对称性

双拼别墅设计对称性是很重要的因素。对称性的房屋结构,能具有更好的抗震性,更具安全性。

2、注重私密性

双拼别墅要充分做好房主的私密性,同时不破坏邻里间的各睦。首先,两户之间的墙体不要做太薄,厚度起码要在240㎜以上,且最好用隔音效果好的砖,尽量保障能隔断两户之间的声音,不要影响隔壁的生活休息。其次,在一层,用铁栏杆或者围墙隔断一下,可以在院子中间种一些花草之类的景观。

3、采光和观景

双拼别墅基本都是三面采光,虽然相较于独栋别墅的四面采光效果会差点,但是一般情况窗户较多,采光通风也不会太差,双拼别墅设计在格局归划中采光和观景是重要的考虑因素。

4、水电线路的独立性

虽然双拼别墅是两兄弟一起建造的,但是住的却是两户人家,两个单元,所以水电线路还是要分开设计。如果共用一个线路,长来久往肯定会有一些不可避免的小摩擦,为了避免这些因素,水电线路一定要分开。

发表评论:

Powered By Z-BlogPHP 1.7.0