关于我们 | 广告价格 欢迎来到椒江民宿之家
当前位置:网站首页 > 头条 > 正文

文旅民宿客栈,投资自住正当红!

jiaojiang 2019-04-17 7770 浏览 0 评论

作为人民群众腰包鼓起来之后的一个大消费市场,旅游业正在迎来新的春天。

国家旅游局发布的“十三五规划”旅游业发展的主要目标:到2020年,旅游市场总规模达到67亿人次,旅游投资总额2万亿元,旅游业总收入达到7万亿元。旅游业对国民经济的综合贡献度达到12%。

2018年,住宿业市场将迎来全新的发展时期。

文旅民宿客栈,投资自住正当红! 头条 第1张

▲舜皇里国际水岸商街效果图 

酒店VS民宿,哪个才是风口


酒店

作为历史最长久的旅游住宿业态,酒店虽然从2016年开始重新回暖,但增长前景略显乏力。

文旅民宿客栈,投资自住正当红! 头条 第2张

《中国大住宿业发展报告》披露,截止2016年底,全国住宿业设施总数为422458家,客房总数15310732间,其中仅酒店类住宿业就有288973家,客房总数14100226间,平均每家有49间客房。酒店业的家数占全国住宿业68%,客房数则占全国住宿业的92%!

文旅民宿客栈,投资自住正当红! 头条 第3张

这么高的占比,已经没有什么市场增长空间,只有精细化深度运营的机会了。所以,酒店业一直在进行大规模的合并整合,提升资金效率。


民宿

相比千店一面的酒店、异化细分的客栈、需要规模化的公寓三大传统住宿业,一种新的住宿业态“短租民宿”在这几年却是异军突起。

文旅民宿客栈,投资自住正当红! 头条 第4张

民宿短租预定平台途家”(旗下包括“蚂蚁短租”民宿平台)”发布报告,消费升级的现象尤为明显。统计大数据显示,2017年国内民宿平均价格401元/晚,几乎和北京普通四星酒店价格不相上下。

文旅民宿客栈,投资自住正当红! 头条 第5张


所谓短租民宿,即房屋业主或者二房东,将自持或长租的普通居民住所,如楼房公寓、独立小院、别墅等,接入到诸如蚂蚁短租、AirBNB爱彼迎、小猪短租之类的预订平台,接受用户预订。

文旅民宿客栈,投资自住正当红! 头条 第6张

这些预订平台不仅自身拥有一定的客流,还会代替房东把房源信息发布到携程网、去哪儿等OTA平台,获取更大的客流量,预订平台则与房东之间按照房租收入按比例分账。

文化旅游带热民宿市场

随着文旅休闲游的兴起,二三线城市周边巨大的旅游资源被很多民宿企业看中,像中国崀山这样的潜力旅游热门城市将成为布局的重点。数据显示,由于来中国崀山休闲度假的游客数量不断增长,崀山旅游市场对民宿的需求空间有望增涨超过500%!

文旅民宿客栈,投资自住正当红! 头条 第7张

短租民宿的特点是投资门槛低,只要有1套空房,加几万元适度装修符合上线标准就可以进入市场。用户目标以个人消费为主,符合全国住宿业的发展趋势。据此前中国青年报的调查显示,2010名受访者中,67.6%的受访者外出旅行时会住民宿。

文旅民宿客栈,投资自住正当红! 头条 第8张

编辑

▲舜皇里独栋精装民宿效果图

为什么现在越来越多的人会选择一家民宿住惯了千篇一律的酒店,人人都会有差异化和追求美的住宿需求,最实在的,便是普遍比传统酒店便宜;住民宿还可以比较直观地体验当地民俗生活;相比酒店,民宿有更多的生活设施供租客使用;民宿相对来说更有“人情味”

相关推荐

民宿野蛮生长竟掏空山体,这不是“诗和远方”
民宿野蛮生长竟掏空山体,这不是“诗和远方”

导读:近年来,重庆成了众多追求“诗和远方”旅客的打卡圣地,使得当地旅游业快速发展,民宿行业更是呈井喷式发展。在重庆武隆市,除了离主城较近的地方,在一些远郊区县的...

4周前 (07-24) jiaojiang

从云贵到川陕到江浙,民宿的击鼓传花何时能止?

写完“童年治愈”问题,我的学生楠楠问:那可咋办?其实也简单,读书是自我疗愈的一个不错的手段。最不济,一个人也可以凭借自己的努力,有一份相对稳定的收入,找到一个彼此相爱的人,组建一个家庭,慢慢治愈童年的...

 城市民宿运营篇 | 如何撰写入住指南
城市民宿运营篇 | 如何撰写入住指南

在运营民宿的过程中,很多房东反映自己的时间因为给房客解答不必要的问题而被浪费。虽然民宿主与房客的交流很重要,可还是要明白,与房客交流感情、分享故事可以凭自己喜好...

3个月前 (06-05) 城市民宿研究院

民宿正成为海南乡村旅游发展正新标配
民宿正成为海南乡村旅游发展正新标配

游客在海南省首批旅游小镇——秀英石山镇施茶村火山石斛园游玩。海南乡村旅游应该怎样创新突破?“青山绿水”如何变成“金山银山”……6月1日下午,作为海南第七届乡村旅...

3个月前 (06-04) 南海网

落地7年,国内民宿短租市场距离下半场还有多远?
落地7年,国内民宿短租市场距离下半场还有多远?

今年五一假期,因为意料之外的四天长假,激发了用户的出行热情,带来的连锁反应是民宿预订迎来一个前所未有的高峰。公开数据显示,五一期间民宿预订量增速可观。途家五一期...

3个月前 (05-31) 淘民宿

从一张沙发到特色民宿:共享住宿 生命力何在
从一张沙发到特色民宿:共享住宿 生命力何在

来源:人民日报海外版原标题:从一张沙发到特色民宿共享住宿生命力何在正如“一千个人眼中有一千个哈姆雷特”,每个人出行,也都会选择自己喜欢的住宿环境和方式。“到一...

3个月前 (05-30) 人民日报海外版

民宿是小姐姐经济,是生活方式。
民宿是小姐姐经济,是生活方式。

乡村旅游从1.0到3.0乡村度假乡村旅游,必须得谈民宿。民宿属于3.0版的乡村经济,现在文艺的叫法已经升级到“小姐姐”经济。1.0版乡村旅游经济,是属于农家大院...

3个月前 (05-29) jiaojiang

洱海边好几千间的民宿被拆 多少人血本无归

走吧,不要再等待。苍山为肩,拾一滴洱海的浪。“也许爱情就在洱海边等着;也许故事正在发生着…”云南的天,蓝的透明醉人,云南的水,绿的轻柔自在,云南的歌,美的深情入心,云南的爱,浓的色彩万千!天上人间,彩...

现在还能民宿创业吗?看看这份2019城市民宿创业数据报告

美团旗下民宿预订平台榛果民宿在成都举行的房东大会上发布了《2019城市民宿创业数据报告》,向民宿房东和有意进入民宿行业的创业者们全面展示了城市民宿市场状况和经营情况。Chapter1/城市民宿的红利...

日本和尚生意经:男色诱惑造网红、开民宿婚介所、网购法事可上门
日本和尚生意经:男色诱惑造网红、开民宿婚介所、网购法事可上门

“酒肉穿肠过,佛祖心头坐”,对这个理念领悟和实践最为彻底的该属日本寺庙。5月20日,梨视频报道日本一间时髦寺庙。这所有着1300年历史的寺庙,位于日本新潟县,名...

3个月前 (05-26) jiaojiang

欢迎 发表评论: