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如今不少城市民宿解决了不少家庭出游痛点

民宿解决了不少家庭出游的痛点。但是存在一些问题。家住客村的周先生在出游过程中,住过不少民宿,但是他在被众多网红“照骗”误导后,如今更愿意住酒店了。周先生表示,为获得流量支持,迅速提升曝光度,请人“刷单”的现象在民宿短租行业并不鲜见。短租房普遍打着“青旅”“民宿”的旗号,由民房私自改造,多属无证照经营。部分网站发布房源时认证审核并不严格,有的短租房与平台上发布的位置、房间条件等信息严重不符,甚至存在多种安全隐患。

民宿为游客带来了不同于酒店的新鲜体验,但在发展过程中会存在一些问题。家住珠江新城的秦小姐就向记者表示,小区内很多短租房,打着民宿的招牌,吸引商务客和游客入住,导致小区外来人口剧增,居住环境受到影响,她打算联合邻居向物业投诉。秦小姐建议,在居民区设立民宿,应该严格限制;而对于一些商业公寓集中区,发展民宿则是传统酒店业的良好补充。 

广州调查:

乡村民宿发达 城市精品民宿处于上升期

4月1日,广州市文化广电旅游局印发了《广州市民宿旅游发展专项规划(2018-2035)》(以下简称《规划》),正式公布了广州民宿的品牌形象——花城人家,将以小蛮腰+木棉花+锅耳墙+美食为标志。在民宿总体空间布局上,广州将打造3大特色片区、8大重点发展区以及20个标杆示范片区。同时,未来还将形成50个最美民宿、100个网红民宿和300个品质民宿。

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广州乡间民宿

据不完全统计,2018年广州市进入旅游统计的民宿有近千家,总体呈现快速增长势头。调研显示,广州部分行政区的农家乐型民宿在市场上已处于饱和状态,而精品度假型民宿仍处于上升阶段。广州在全国属于民宿起步较早的地区。在北部山区生态较好的区域,如增城、从化等地,依托着温泉、较高级别的景区、以及自然环境较好的乡村等地区,由农民利用自有民居和原来的一些农家乐,形成了广州民宿发展的1.0版;在村集体的介入下推进了2.0版;进而在社会资本的介入下投资兴建了一批品质较高的精品民宿3.0版。

其实,广州民宿发展重点一直在乡村。2018年岁末,广州市出台《关于促进和规范乡村民宿发展的意见》(以下简称《意见》),把乡村民宿作为农村产业振兴战略的重要抓手、全域旅游的重要支撑和满足新时代人民群众对美好生活向往的重要载体。去年,广州市从化区正式出台《从化区促进民宿业发展实施意见》(以下简称《意见》)。按照指引意见,新开办民宿经营者可在开办前或在自营业之日起20个工作日内、已开办民宿经营者在3个月内到镇街登记,由镇街及相关职能部门上门服务、限时实地指导,并纳入从化民宿统一编号管理。通过统一入册管理,还将试点建立民宿挂牌和退出管理机制,引导民宿整体行业有序发展。对未按要求申办或已纳入区民宿办统一管理,但存在违规违法经营经整改仍未达到要求的民宿予以摘牌处理。 

趋势:国内多地已立法规范城市民宿

去年,成都、重庆出现了多起“民宿扰民”投诉,已引起辖区公安部门介入,多家民宿被取缔,有些民宿业者的生存面临挑战。

城市民宿发展快,这个五一你会选吗?

五一出游,住哪儿?如今,不少游客在酒店之外会选择民宿。尤其是近年来,民宿行业迎来发展风口,从风景秀美的偏远山村,到繁华热闹的城市中心,这种新型产业火了。但在一些城市,部分楼盘发生的民宿业主与物业公司、自住业主的个别不愉快事件,让我们认识到,民宿业在发展过程中,出现了不少需要理顺的关系以及亟待解决的问...

11小时前 广州日报游天下周刊

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在冯威赫看来,如果榛果民宿想要打开更大的C端市场,一定会受制于B端。借助美团点评的流量优势,榛果民宿可以通过海量C端用户作为吸引B端房东的筹码,让优质房东和优质房源共同构成榛果民宿的护城河,从而形成规模效应,由此带来长期平均成本的下降,增强平台综合运维能力。

但另一方面,B端运营的效率低下,最终都会反馈到C端的订单成交和体验效果上来。这也是榛果民宿等平台玩家加大服务民宿创业者力度的最根本原因——目前用户的民宿预订诉求在消费场景、主题和标签等多个维度上,均呈现出个性化和细分化的趋势。当C端开始倒逼B端,房东运营能力的数字化成为一种必然,并在近两年迎来爆发。平台服务能力,不仅直接关系到房东对于平台的粘性,更关系到其维持流量活力、获取消费者更多数据信息的增长动力。

通过榛果民宿的发展,冯威赫总结了一点:对于以青年群体为主的民宿住客,非标准化的吸引力是“致命”的。因此,在提供预订渠道之外,平台为房东提供标准化助力工作,可以让房东有更多精力和空间去思考自身特色、个性与品牌的部分,这些才是房东成长中最有价值的部分,而且也并不是平台方可以垂直赋予的。

榛果民宿的下一站,用“榛果指数”搅动B端市场?

根据Trustdata平台的《2019年中国在线民宿预订行业发展研究报告》,2019年Q1,榛果民宿的覆盖城市数量达到163个,仅次于途家;房源渗透率达到43%,环比增长11.7%。此外,2019年Q1榛果民宿的平台订单量同比增长1019%,显示出强势的成长实力。带着美团点评惯有的战斗作风,诞生于国...

11小时前 TBO商业观察

民宿五一哪里火:苏州同里、重庆南坪成新晋热门景点

3月22日,国家公布今年五一假期由1天延长至4天,游客可选择拼假5天或者7天出游,消息一出,不少游客纷纷开始规划五一新行程,导致今年民宿平均提前预订天数早了10天左右。同时,假期的延长极大地刺激了国内...

西安为民宿发展开辟“绿色通道” 最高可获200万奖励

为更好地促进发展民宿,西安市制定了一系列扶持政策。记者23日从市政府获悉,我市将简化民宿申办流程,各区县、开发区应建立联合核验机制,对符合开办条件的,一站式出具核验证明;对不符合开办条件的,一次性告知...

温州民宿 实现三千家的“泛民宿”

  温州网讯同样是提供住宿的地方,为什么不叫家庭旅馆而叫民宿?  中华人民共和国文化和旅游部于2017年公布的《旅游民宿基本要求与评价》,关于民宿的解释是这样的:民宿是指利用当地闲置资源,民宿主人参...

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2016年,边月明将民宿和生态农场结合,打造了安吉县首家果园式民宿。

【人物名片】

边月明,80后,安吉县天荒坪镇人。考上大学,学习数控编程,他本已走出大山,却又选择回到家乡。从水果种植的门外汉,到打造果园式民宿并带动当地村民共同致富,这位敢打拼、善思考的农创客,将一颗小葡萄种出了新花样。

浙江在线4月22日讯春风拂面四月天,我们的2号葡萄基地几乎每天都会迎来一批批客人,他们特意从省内外赶来取经。“好不容易走出大山,为啥要回来做农民?”不少人一见面就问我。也许是对大山的眷恋,也许是对初心的执念,我知道这其中融合了太多情感。站在刚刚开工的3号基地前,看着远方,回想自己回归乡村的这十年,我在朋友圈里写道:“这辈子要跟农业‘死磕’到底了。”

毕业前夕“急转弯”

我的父母祖辈都是靠山吃山,以砍毛竹为生。父亲因常年背毛竹下山,刚步入中年就身形佝偻,母亲的双手也布满老茧,一到冬天又红又肿。因此,他们最大的希望,就是我可以走出大山,去外面的世界闯一闯。

考上大学、顺利毕业、拿到企业录用通知书,本来我的人生将与机械和图纸为伴,但2008年毕业前的一次旅行,改变了我的人生轨迹。

一次偶然的机会,我来到金华的一处葡萄采摘园,在和农户的聊天中得知,那九亩三分田的葡萄基地,每年能有20多万元的效益。惊讶之余,我想到了家乡安吉——那里有万亩竹海,有绿水青山。那两年,村口坑洼的泥路变成了平整的马路,饭店门口停满了小轿车,游客络绎不绝。

为何不把家乡的旅游资源与葡萄种植结合起来,走农旅融合的路子呢?回到家,创业的念头在脑海里挥之不去,那一晚,我失眠了。第二天一早,我向父母说了这个大胆的决定,“我要回来种葡萄,把农业与旅游结合起来!”

母亲第一个站出来反对,倔强的我一遍遍阐述着自己的想法,父亲皱着眉头不说话,脚边堆满了十几个烟头。几小时后,父亲突然站起来,像是下了很大的决心,“你想好了,咱就一起干,我支持你。”父亲的话给了我莫大的鼓励。

葡萄棚变身果园民宿 山里娃回乡经营“甜蜜事业”

编辑编辑2016年,边月明将民宿和生态农场结合,打造了安吉县首家果园式民宿。【人物名片】边月明,80后,安吉县天荒坪镇人。考上大学,学习数控编程,他本已走出大山,却又选择回到家乡。从水果种植的门外汉,到打造果园式民宿并带动当地村民共同致富,这位敢打拼、善思考的农创客,将一颗小葡萄种出了新花样。浙江在...

3天前 浙江在线

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税改星火,助力民宿燎原

“我们云里雾里这两年销售额从几万到几十万的的跨越,非常感谢你们税务部门,税收改革,真是我们民宿企业发展的助推器。”云里雾里民宿会计在税务局办完事感慨。编辑随着税收改革的深入,近年税务部门逐渐开始推出“网上办税、快递发票、热线解答、预约上门”等服务模式,助推最多跑一次改革,助力优化营商环境,同时也全...

6天前 钱江晚报

■新快报记者 毛静/文(受访者供图)

房东篇

相对于星级酒店服务生标准化的微笑,民宿的主人家们会用“家人”般的交流,让住客感受到另一种“温暖”的旅行时光;同样,相对于酒店里较为中规中矩的陈设摆设,民宿中某些比较独特的风光,让住客有一种“发现”的惊喜;还有那如多年前放学归家时楼道中满溢的住家饭菜香,以及从远方归来时家中等门的那盏橘色灯……

民宿承载的是各种风土人情与人文地理,可以将其视为旅途中的“家”,有情感,有温度,它最吸引人的地方是有情怀的民宿主。对游客而言,听民宿主的故事,听当地本土的故事,听其他旅人的故事,再讲讲自己的故事,是借民宿而与世界交流的方式。

A 遇见更多人和有趣的灵魂

房东ID Jackie 职业 民宿主理人/设计师

邂逅民宿 穿梭在人与人的故事中(1)

■新快报记者毛静/文(受访者供图)房东篇相对于星级酒店服务生标准化的微笑,民宿的主人家们会用“家人”般的交流,让住客感受到另一种“温暖”的旅行时光;同样,相对于酒店里较为中规中矩的陈设摆设,民宿中某些比较独特的风光,让住客有一种“发现”的惊喜;还有那如多年前放学归家时楼道中满溢的住家饭菜香,以及从...

1周前 (04-18) 新快报